Vermietete Immobilie zur Renditeerzielung – Risiken: Leerstand, Mietausfall, steigende Zinsen.
Eine Immobilie als Kapitalanlage wird nicht selbst genutzt, sondern vermietet. Ziel sind Mieteinnahmen und langfristige Wertsteigerung. Steuerlich sind viele Kosten absetzbar.
Risiken sind Leerstand, Mietausfall, Reparaturen und steigende Zinsen bei Anschlussfinanzierungen. Wer ohne große Eigenleistung gleiche Rendite mit weniger Aufwand will, fährt mit einem ETF-Portfolio oft besser.
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Isabelle
Beraterin Altersvorsorge · FINABLE
Erklärt Finanzbegriffe verständlich und ohne Fachjargon – damit Du fundierte Entscheidungen für Dein Geld triffst.
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